住二營業項目、住二用途、住宅區開店規定在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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其中台北市土地使用分區管制將住宅區分為住一、住二、住三、住四；商業區又分為商一、商二、商三、商四，針對其建蔽率、容積率、用途與營業項目都清楚劃分，貸款通全都 ...

本規則依都市計畫法臺北市施行細則第二十六條規定訂定之。第二條. 本規則用語，定義如左： ... 國際貿易及與經濟部頒公司行號營業項目同一中類產業之批發業務。

十九）第二十組：金融、保險業及機構，限第1、2 目，並限於建築物第1 層 ... 一）第一種風景專用區、第二種風景專用區內規定之項目。 ... 限非營業性。

「住二之一」即「第二之一種住宅區」，建蔽率35％、容積率160％。 ... 設計、修理、國際貿易及與經濟部頒公司行號營業項目同一中類產業之批發業務。

簡言之，就是為了促進土地的最適當利用、維持生活環境品質，劃定各種不同之用途分區(例如：住宅區、商業區、工業區等)或再細分等級(如：住一、住二等)。

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而住宅區還可以細分為住一、住二、住三…，因為住一只能單純住家，住二就開放一些不吵雜、較為單純的商店，住三能營業的項目就更多，以此類推。

性交易場所或其他類似營業場所之使用外，其餘依都市計畫法臺中市施行自 ... 項目. 住宅區. 商業區. 乙種工業區. 住二. 住三. 商二. 商三. 建蔽率(%).

修理、國際貿易及與經濟部頒公司行號營業項目同一中類產業之批發業務，經 ... 住2、. 2-1、. 2-2. 住3. 住. 3-1、. 3-2. 住4. 住. 4-1. 商1 商2 商3 商4 工2 工3.

第二之一種住宅區, 又稱「住二之一」，第二種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或 ... 由此可知，只要符合法規規定之住宅或營業類別的設施，皆可在第四種住宅區內設置。