小港大樓、小港房價、高雄小港區在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

跟未婚夫兩人收入每月大約80~11Ok(視加班情況) 他在小港工作 我在北高工作

目前是在兩人在小港租屋跟車位(兩項加起約7k內)我開車去北高工作

他另有一間老屋 沒整修無法入住 離他工作地點小港較遠 加上他上班時間較早(7點)

所以就放著 有打算整理 但礙於上述通勤距離原因 還是在考慮是否要翻新中


最近有打算想在小港買房 看了租屋處附近幾個新大樓建案(高餐附近) 看兩房含車位

預算希望押在300萬-400萬間

藍帶 12.5萬/坪 2房售完 只剩3房 約45坪多 含車位 報價約680萬 超過預算太多 也不打算

每月支付太多房貸跟買這麼大坪數

另有看了山水晶棧2房 約24坪多 報價480萬(不確定是否含車位跟裝潢了 看的那天臨時有事就匆忙離開)

查了實價約落在14-18萬/坪 機械車位60萬 裝潢(隔間+家具)60萬

想問一下 高餐附近新建案的價位大概落在哪比較合理或是有在附近購屋看屋的板有可以

分享一下經驗跟心得


另也考慮到老屋翻新(但又卡在通勤距離)跟不確定是否他未來在小港繼續工作

考慮是否要繼續租屋就好還是在小港置產 想請問各位的意見作為參考 謝謝

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推 lpllpllpl : 等捷靜吧 現在號稱跟捷座一樣價格 但地點更好一點 06/22 15:02
→ lpllpllpl : 三房車位 應該不用六百就有了 06/22 15:02
→ lpllpllpl : 星天地的兩房也售完了 瑞x line今年好像也會好 可 06/22 15:03
→ lpllpllpl : 以再看看 06/22 15:03
推 e123917123 : 小港空氣實在不太好 不往市區一點考慮? 06/22 15:07
推 chen628 : 機械車位建議不要買，年代越久問題越多 06/22 15:08
推 linwukin : 可以去鳳山看看 騎車到小港20分鐘左右 06/22 15:18
→ linwukin : 鳳山五甲 06/22 15:18
推 wnwe : 小港空氣很糟 06/22 15:26
推 q11111111111: 收入不錯~預算不提高些?避免有小孩空間會覺得不夠.. 06/22 15:39
推 bolide77 : 不確定未來會不會在小港工作，那換了工作還有買小港 06/22 15:45
→ bolide77 : 的理由嗎 06/22 15:45
推 dragon50119 : 親戚在藍帶買3房的 生活機能還不錯 06/22 15:46
→ dragon50119 : 但空氣差就是小港的日常XD 06/22 15:46
推 choulaotou : 這樣的收入，買這樣價位的房子，還蠻理性的 06/22 15:47
推 terry0720 : 小港空氣不好+1 人體清淨機開啟中 06/22 15:59
推 blindlala : 桂林有好多新大樓 06/22 16:27
推 s9930803 : 桂林可以考慮看看 06/22 16:32
推 qooisgood : 以你們的收入其實可以往市區找阿 幹嘛要小港 06/22 16:37
推 seattle20 : 桂林的哲園蠻便宜的，我同事買三房加車位不用五百萬 06/22 16:37
→ seattle20 : ，不嫌棄大車多的話可以考慮 06/22 16:37
推 lpllpllpl : 其實北高 看有沒有在捷運附近 小港搭捷運過去就行了 06/22 16:48
噓 NBAKingJAMES: 可憐的高雄 700萬在台北市只能買廁所吧 06/22 16:54
推 andy810719 : 所以樓上都住廁所？還是連廁所都沒得住？ 06/22 17:00
推 evil7589 : 小港如果靠近高餐大或坪頂那裡可以考慮，衝透天算了 06/22 17:00
→ evil7589 : 或大坪頂 06/22 17:01
推 tcancer : http://imgur.com/a/K0qP8 06/22 17:11
→ tcancer : 小港空氣爛爆了，快回火星去吧 06/22 17:11
推 gmoz : 多看幾間吧 至少要看個三個月~半年的 06/22 17:16
→ PSptt : 小港新大樓很便宜 但保值性不高 沒地緣關係算了吧 06/22 17:18
→ PSptt : 山水裡面11 12坪 價錢是含裝潢的 又不是在台北.. 06/22 17:25
→ PSptt : 住那麼小.. 我小時候高雄是那種買三四房大樓都會被 06/22 17:25
→ PSptt : 笑 沒想到現在竟然連小港都賣這種11 12坪的產品.. 06/22 17:26
推 kyosp : 吸廢氣少活5年 06/22 17:31
推 jeter17 : 進來看到魯酸菌傷眼睛.人家發問也能瞎扯 06/22 17:34
推 yufangshih : 小港真的空氣不太好，不過高餐那邊最近做得不錯，越 06/22 17:36
→ yufangshih : 來越方便。不過空氣問題真的無解，要是能買房，我應 06/22 17:36
→ PSptt : 如果7:30要打到卡 搭捷運是幾點要起床 怎麼進廠區.. 06/22 17:37
→ yufangshih : 該（父母住這附近就沒差）不會買這裡 06/22 17:37
→ PSptt : 怎麼想都是騎車 開車 搭交通車方便多了.. 06/22 17:38
→ PSptt : 一堆喊多的只是要你掏錢買房 自己想清楚比較重要 06/22 17:40
→ tecopon : 頂新那邊也可以考慮，至少交通應該比較方便 06/22 17:57
→ maxcockroach: 桂林可考慮 06/22 18:05
→ bogy2 : 我聽說藍帶有12以下成功的，不知道真假 06/22 18:07
推 frice : 開車 桂林 五甲可以考慮 06/22 18:16
推 lpllpllpl : 看樓層啊 捷座也有9.9 實價一查都知道了 06/22 18:34
推 eulbos : 租七千內 同等級的房子買來可以租多久啊QQ 06/22 18:48
推 marc47 : 五甲，上高速公路快，吃的方便，房價也算高雄合理的 06/22 18:58
→ marc47 : 範圍，新屋舊屋也有的選 06/22 18:58
推 lusu5566 : 桂林，還有五甲交流道正蓋一堆，可以去看看 06/22 19:09
推 aasdqwe : 小港空氣差才買得起阿. 06/22 19:32
推 e123917123 : 依你想買小港預算 那我比較推五甲福誠這裡 06/22 19:50
推 lpllpllpl : 他預算在五甲 三房平車 只有新世界而已 兩房平車 06/22 19:54
→ lpllpllpl : 祥城看還有沒有 06/22 19:54
→ PSptt : 祥城光車位都150上下 兩房最小27坪算19 都破650 06/22 20:10
→ PSptt : 目前591有一間兩房坪車在賣開到快800 頂樓 06/22 20:11
→ PSptt : 不過頂樓不碰比較好 而且它坐東南朝西北... 06/22 20:13
→ PSptt : 陽光情人面中庭的談看看... 現在拋得很多價錢也變軟 06/22 20:13
→ PSptt : 其實我比較建議買北高雄老公通勤耶.. 06/22 20:15
→ PSptt : R15 崇德孟子路附近環境比南高好很多 價錢也是 06/22 20:17
→ PSptt : 不然再租個一兩年也ok 藍帶12以下有的話 早買的也算 06/22 20:20
推 childwhite : 結婚之後有考慮幾年內生小孩嗎？如果沒有長輩後援， 06/22 20:20
→ childwhite : 小孩的托育費會是很大開銷 06/22 20:20
→ PSptt : 套了.. 星天地實價也是在往下.. 06/22 20:21
推 sanwan : 重點是未婚夫7點上班，所以才會考慮小港吧？ 06/22 21:01
→ THEMIS2 : 回s大是的 各位的建議都很寶貴也很感謝 會再細想考 06/22 21:14
→ THEMIS2 : 慮 06/22 21:14
→ sentiment : 不考慮往市區一些嗎? 06/22 21:41
→ THEMIS2 : 五甲 88附近 鳳山 都會去看了解一下價位 但預算不 06/22 22:20
→ THEMIS2 : 打算往上增 考量要背20年... 未來工作 身體狀況 各 06/22 22:20
→ THEMIS2 : 自父母的撫養 退休金等綜合考量 06/22 22:20
推 stocktonty : 五甲比小港更貴吧 到底推薦的人是... 06/22 22:56
→ e123917123 : 五甲當然比小港貴一點點 但小港空氣....自己選擇囉 06/22 22:59
推 carrhung : 真的是非常理性! 小港目前最便宜大概是捷座吧 06/23 00:51
→ carrhung : 但那邊實在不推，非常靠近工廠，附近又都是大車出入 06/23 00:52
推 tingstart : 賣小坪數才能讓有夢想買房的人可以買到房子啊 06/23 00:55
推 hirono : 如果你先生的工作穩定或是小港的可能職缺較多，那 06/23 06:26
→ hirono : 還是住南高會好一點，但如果不是，那買小港可能未 06/23 06:27
→ hirono : 來會有換屋的機率，那就要考慮房子容不容易脫手 06/23 06:28
推 sonic37 : 福誠五甲公園附近新大樓只有地上權，想買的人要考慮 06/23 09:11
推 smellyder : 小港環境...健康是錢買不到的 06/23 09:55
→ Cruel2 : 去住其它區也不要住在工業區那阿... 06/23 10:14
推 ginegibye : 先貸30年阿 等幾年後寬裕一點再加速還 你們一個月有 06/23 11:46
→ ginegibye : 10萬可以買更大的房 我+老婆九萬左右都買620萬的房 06/23 11:46
→ ginegibye : 了 06/23 11:46
推 rhink : 未婚夫的薪水跟上班時間、應該是中鋼員工？ 06/23 12:18
推 stocktonty : 五甲豈只貴一點點而已 有些價格都快要跟農16一樣了 06/23 13:34
→ stocktonty : 小港林園空氣都不好啦 要便宜的話往桂林找吧 06/23 13:35
→ THEMIS2 : 我們是跟著案子跑的工程人員 他案子結束後可能要去 06/23 13:40
→ THEMIS2 : 別的地方 我的話是固定會在北高 06/23 13:40
推 rhink : 不是固定在小港上班的人真的不建議在這邊置產 06/23 17:35
推 lucky90158 : 未來有小孩的話 坪數太小了 06/25 11:31